目前，新百胜农家乐很多旅游景点都有一些旅游时候提供给大家休息民宿，为此很多人都会想着选择好的民宿住宿，但是由于民宿之多，怎么从中选择一家好的民宿，今日就来为大家分析一下相关方面的常识问题。


　　1、民宿设计同质化严重


　　当前国内民宿依然停留在卖住宿而不是卖生活态度的阶段，民宿不能单独看成住宿，而应该与周边环境融为一体，保留当地特色生活。如果只是住宿，很难竞争过酒店，给客人留下的理由。此外游客住民宿是为了旅行休闲，感受另外一种生活方式。


　　在这方面丽江的民宿就做的很好，借用环境、人文等要素，注意设计感与卖点，把餐饮、房、人、物产等结合起来，打造民宿经营的另一片新天地。



　　2、民宿选址文化及社区环境不成熟


　　民宿选址的很重要，国内民宿的一个常见现象是，认为找到一处好的风景就可以修个房子经营民宿留住客人。但现实是，很多民宿的周边环境不成熟，晚上一片漆黑，没有地方可供休闲娱乐，留不住客人，自然民宿也就无法经营，民宿是给游客住的，游客来住宿来消费，民宿才有持久性，才有持续的运营能力，怎样保证民宿持久性?


　　目前民宿基本都是扎堆于景区周边，或者因为景区自身住宿体量不足的一个补充存在，导致民宿经营同质化现象严重，民宿本身并没有成为一个吸引点。那么民宿选址该怎么选?




　　3、民宿运营


　　当前的民宿做广告的平台多是旅游平台，贩卖住宿，对于大酒店适用。而民宿是小而美的个体，属于场景范畴，什么是场景化?如何找到场景化方式?如何去运营场景化?


　　国内民宿的前身是客栈，主要集中在丽江大理等热门旅游区，在民宿提出以后，丽江以最快的速度转型，成为国内民宿最成熟的地方是每个民宿人的朝圣地。